토지거래허가제 재지정 이유는? 강남·용산→마용성 확산까지 정리

🏘️ 토지거래허가제란?토지거래허가제(토허제)는 투기 수요를 억제하고 부동산 시장 안정을 유도하기 위한 제도입니다. 지정된 토지거래허가구역에서는 일정 면적 이상의 토지나 주택을 매매할 때 관할 구청의 사전 허가가 필요합니다.📢 2025년 3월, 서울 강남 3구 + 용산구 재지정2025년 3월 24일부터 강남구·서초구·송파구·용산구가 다시 토지거래허가구역으로 지정되었습니다. 이는 2025년 초 일시 해제 이후 집값이 급등하자 정부가 시장 과열 차단을 위해 조치를 취한 것입니다.📍 적용 조건 요약시행일: 2025년 3월 24일지정 기간: ~ 2025년 9월 30일까지허가 대상: 주거지역 내 6㎡ 이상 주택 거래 시조건: 실거주 2년 의무, 임대 불가적용 지역: 서울 27% 지역, 총 2,200개 단지 ·..